Dieses einladende Doppelhaus im Stadtviertel Wollmatingen vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein entspanntes und erfülltes Familienleben. 

Das Neubauvorhaben ist projektiert, der Bauantrag ist gestellt und der Einzug ist für Herbst 2025 geplant. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Der Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Bodensee!

Beschreibung des Hauses

Lebensqualität pur

Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsorte für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.

Ausstattung des Hauses

Hier die Ausstattung in der Kurzübersicht: 

• Architektur in ökologischer KfW 40 EE Holzbauweise mit Massivkeller
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Luft- Wasser Wärmepumpe, Splitgerät auf dem Carport
• PV Anlage
• Elektrische Rollläden und Jalousien
• 3-fach Verglasung der Fenster
• Schiebehebetüranlage zur Terrasse
• Böden sowohl in Naturholz, Keramikfliesen oder alternativen Kundenwunsch
  (gleichwertig)
• Moderne Badausstattung mit hochwertigen Armaturen der Marken Geberit oder Grohe oder gleichwertig nach Muster
• Es gilt, die bei der Beurkundung vorgelegte Baubeschreibung 
  

Hier ist die Idyle zu Hause

Wohnen mit Zukunft in der schönsten Stadt am See! 

Im Konstanzer Stadtteil Wollmatingen erwächst ein charmantes Immobilienensemble in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einer sicheren und für Kinder idealen Spielstraße. Hier vereinen sich idyllische Lage und erstklassige Verkehrsanbindung in perfekter Harmonie. 

Die hervorragende Infrastruktur macht das Leben hier äußerst angenehm. Mit einem effizienten öffentlichen Nahverkehrssystem und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen ist Konstanz nicht nur ein großartiger Ort zum Wohnen, sondern auch zum Arbeiten und Studieren.

Und natürlich darf man nicht die einzigartige Lage von Konstanz am Bodensee vergessen. Mit Blick auf die majestätischen Alpen und umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse ist Konstanz ein Ort, an dem man sich einfach nur wohlfühlen kann.

Direkt in der Natur

Und doch nah zum Stadtzentrum. 

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die für ihre Anliegerstraßen und die Nähe zur Natur bekannt ist. Wollmatingen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Atmosphäre. Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Ihre Kinder können bequem in 10 Minuten zu Fuß zur Grundschule laufen und die Universität ist in 10 Autominuten zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Stadtteile zu erkunden und die Schönheit des Bodensees zu genießen.